Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Fritz Sybergs Vej 10

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.453 kr/m².7.886.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.407.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,76 pct. siden jun. 2011
666k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.675.000 kr.I dag · vores estimat8.407.058 kr.Markedet · 1992767.520 kr.Markedet · 1993720.240 kr.Markedet · 1994925.200 kr.Markedet · 1995884.040 kr.Markedet · 1996937.800 kr.Markedet · 19971.198.800 kr.Markedet · 19981.283.040 kr.Markedet · 19991.171.800 kr.Markedet · 20001.250.880 kr.Markedet · 20011.266.960 kr.Markedet · 20021.223.640 kr.Markedet · 20031.601.520 kr.Markedet · 20041.473.720 kr.Markedet · 20051.916.880 kr.Markedet · 20062.126.400 kr.Markedet · 20073.578.640 kr.Markedet · 20082.586.000 kr.Markedet · 20092.236.680 kr.Markedet · 20102.737.680 kr.Markedet · 20112.548.680 kr.Markedet · 20122.499.960 kr.Markedet · 20133.075.480 kr.Markedet · 20142.670.960 kr.Markedet · 20152.851.440 kr.Markedet · 20162.858.880 kr.Markedet · 20173.016.440 kr.Markedet · 20183.373.320 kr.Markedet · 20193.622.320 kr.Markedet · 20203.742.200 kr.Markedet · 20214.668.360 kr.Markedet · 20224.537.680 kr.Markedet · 20234.449.960 kr.Markedet · 20245.581.320 kr.Markedet · 20254.839.600 kr.Markedet · 20265.766.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
8.407.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritz Sybergs Vej 5
8270 Højbjerg		137 m²49 m09-09-202611.550.000 kr.84.307 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 16
8270 Højbjerg		152 m²48 m31-10-20247.050.000 kr.46.382 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 6
8270 Højbjerg		155 m²39 m01-07-20257.815.000 kr.50.419 kr./m²
Fritz Sybergs Vej 9
8270 Højbjerg		75 m²54 m16-04-20256.298.000 kr.83.973 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²290 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²174 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Rosenvangs Allé 207
8270 Højbjerg		120 m²529 m05-05-20267.148.000 kr.59.567 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 20
8270 Højbjerg		114 m²185 m04-01-20266.200.000 kr.54.386 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²405 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Rosenvangs Allé 144
8270 Højbjerg		117 m²405 m25-09-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden