Frørup Landevej 22

Villa · 202 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.852 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².2.061.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.848.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,2 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	3,2 km	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	3,4 km	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	3,7 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	3,5 km	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	2,2 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	4,3 km	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	3,5 km	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	3,4 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	3,2 km	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu