Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Frørup Landevej 24

Landejendom · 129 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 83.796 m², 5 værelser, opført i 1854, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
83796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.304 kr/m².7.399.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.170.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,08 pct. siden dec. 1998
33k2,7M5,4M8,1M10,8M1992199720012006201120152019202331. dec. 1998605.000 kr.25. feb. 1999605.000 kr.I dag · vores estimat3.170.703 kr.Markedet · 19921.406.100 kr.Markedet · 1994884.940 kr.Markedet · 1995700.986 kr.Markedet · 19961.125.009 kr.Markedet · 19971.174.416 kr.Markedet · 1998163.185 kr.Markedet · 20002.011.497 kr.Markedet · 20012.254.017 kr.Markedet · 20021.954.092 kr.Markedet · 2003448.920 kr.Markedet · 20051.778.523 kr.Markedet · 20061.633.656 kr.Markedet · 20071.162.677 kr.Markedet · 20081.937.193 kr.Markedet · 20101.000.137 kr.Markedet · 20115.669.679 kr.Markedet · 20122.690.940 kr.Markedet · 20131.258.782 kr.Markedet · 20141.907.265 kr.Markedet · 20152.046.585 kr.Markedet · 2016592.110 kr.Markedet · 2017862.107 kr.Markedet · 2018971.241 kr.Markedet · 20191.177.641 kr.Markedet · 2020740.847 kr.Markedet · 20211.595.988 kr.Markedet · 20222.352.444 kr.Markedet · 20235.785.521 kr.Markedet · 20241.302.255 kr.Markedet · 2025812.958 kr.Markedet · 20261.421.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
605.000 kr.
25. feb. 1999 · Alm. Salg
605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, familiehandel605.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte605.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²1,9 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²3,2 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²1,6 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,4 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²2,0 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²3,7 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,2 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,2 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²4,2 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²3,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden