Frøslevvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.663 kr/m².2.367.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.151.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,62 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2009 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
2009dec.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1946Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	340 m	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	422 m	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	166 m	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	466 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	550 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	487 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	271 m	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	279 m	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	208 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	234 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu