Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Frøstrupskovvej 61, Frøstrup

Villa · 154 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 11.725 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
11725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².1.632.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.784.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,04 pct. siden apr. 2024
390k989k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.784.482 kr.Markedet · 1992543.466 kr.Markedet · 1993574.266 kr.Markedet · 1994641.564 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 1996500.808 kr.Markedet · 1997760.144 kr.Markedet · 1998648.032 kr.Markedet · 1999411.334 kr.Markedet · 2000983.136 kr.Markedet · 2001910.602 kr.Markedet · 2002914.452 kr.Markedet · 20031.107.876 kr.Markedet · 2004944.944 kr.Markedet · 20051.005.312 kr.Markedet · 2006979.594 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.509.200 kr.Markedet · 20091.442.364 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.485.946 kr.Markedet · 20121.560.790 kr.Markedet · 20131.607.298 kr.Markedet · 2014805.420 kr.Markedet · 20151.400.322 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.480.556 kr.Markedet · 20191.602.986 kr.Markedet · 20202.094.246 kr.Markedet · 20211.771.000 kr.Markedet · 20222.338.644 kr.Markedet · 20231.949.640 kr.Markedet · 20242.186.954 kr.Markedet · 20251.696.002 kr.Markedet · 20261.830.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 6, Kvong
6800 Varde		155 m²3,5 km26-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²3,0 km19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²4,7 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²4,8 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj
6800 Varde		158 m²7,9 km20-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls
6800 Varde		119 m²6,6 km27-05-2024955.000 kr.8.025 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²8,1 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²7,4 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj
6800 Varde		181 m²7,9 km07-04-20252.840.000 kr.15.691 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj
6800 Varde		123 m²7,9 km06-08-20261.298.000 kr.10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden