Frue Kirkestræde 9, 2.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.595 kr/m².1.419.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrue gns: 21.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.456.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frue Kirkestræde 9, 1. 5000 Odense C	59 m²	0 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Frue Kirkestræde 9, st. 5000 Odense C	52 m²	0 m	07-08-2024	1.050.000 kr.	20.192 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	238 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Ryttergade 21, 1. tv 5000 Odense C	58 m²	333 m	20-02-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Bjergegade 24, 1. 5000 Odense C	60 m²	374 m	31-07-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 1. tv 5000 Odense C	59 m²	537 m	07-12-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Claus Bergs Gade 5B, 2. tv 5000 Odense C	56 m²	151 m	25-09-2026	1.880.000 kr.	33.571 kr./m²
Overgade 68, 1. th 5000 Odense C	55 m²	111 m	22-12-2023	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Rødegårdsvej 34, 1. 5000 Odense C	59 m²	664 m	17-02-2026	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Skt. Knuds Gade 18, 2. 5000 Odense C	60 m²	531 m	18-02-2024	1.735.000 kr.	28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu