Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fruebjergvej 5, Bendstrup

Villa · 219 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 6.316 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
6316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.195 kr/m².6.358.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.001.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden aug. 2020
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20205.400.000 kr.I dag · vores estimat6.001.630 kr.Markedet · 19921.073.319 kr.Markedet · 19931.324.293 kr.Markedet · 19941.314.876 kr.Markedet · 19951.598.262 kr.Markedet · 19961.516.575 kr.Markedet · 19971.754.847 kr.Markedet · 19981.985.892 kr.Markedet · 19992.433.309 kr.Markedet · 20002.382.720 kr.Markedet · 20012.761.809 kr.Markedet · 20022.993.073 kr.Markedet · 20032.651.433 kr.Markedet · 20042.905.692 kr.Markedet · 20053.681.609 kr.Markedet · 20065.086.056 kr.Markedet · 20074.937.355 kr.Markedet · 20084.179.177 kr.Markedet · 20093.754.317 kr.Markedet · 20103.637.371 kr.Markedet · 20113.832.500 kr.Markedet · 20123.404.574 kr.Markedet · 20133.585.030 kr.Markedet · 20143.279.087 kr.Markedet · 20153.570.357 kr.Markedet · 20164.334.010 kr.Markedet · 20174.595.058 kr.Markedet · 20184.810.992 kr.Markedet · 20194.559.799 kr.Markedet · 20205.556.687 kr.Markedet · 20216.017.025 kr.Markedet · 20226.723.738 kr.Markedet · 20236.540.216 kr.Markedet · 20246.108.567 kr.Markedet · 20257.260.726 kr.Markedet · 20267.567.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2020 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.001.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²1,4 km24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²1,3 km21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²1,3 km17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²1,4 km13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²1,3 km10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²1,8 km15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²2,2 km01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²1,8 km27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup
3400 Hillerød		214 m²2,4 km08-06-20244.321.000 kr.20.192 kr./m²
Skovkæret 14, Gadevang
3400 Hillerød		184 m²1,3 km29-03-20255.995.000 kr.32.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden