Fruegade 14

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.058 kr/m².1.838.500 kr.
2Vores vurdering2.083.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 15 4241 Vemmelev	128 m²	38 m	07-12-2023	1.855.000 kr.	14.492 kr./m²
Smedevej 18 4241 Vemmelev	128 m²	330 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Enghavevej 35 4241 Vemmelev	134 m²	264 m	08-08-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Slagelse Landevej 120 4241 Vemmelev	135 m²	274 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	611 m	13-05-2026	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	611 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghavevej 62 4241 Vemmelev	132 m²	537 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	666 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Enghavevej 38 4241 Vemmelev	124 m²	428 m	24-11-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Enghavevej 52 4241 Vemmelev	134 m²	612 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu