Fruegade 15, Lyderslev

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LyderslevMedian pris/m² for villa i Lyderslev (4660, sidste 24 mdr.): 12.871 kr/m² × 128 m².1.647.488 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.922.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+284,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte500.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	71 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	288 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	423 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	185 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	268 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,2 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	170 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,4 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,3 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	2,1 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu