Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fruehøjvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.751 kr/m².2.158.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden apr. 2021
764k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20212.075.000 kr.I dag · vores estimat1.917.910 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995844.263 kr.Markedet · 19961.007.370 kr.Markedet · 19971.003.401 kr.Markedet · 19981.094.310 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.240.974 kr.Markedet · 20011.244.565 kr.Markedet · 20021.337.742 kr.Markedet · 20031.250.235 kr.Markedet · 20041.198.449 kr.Markedet · 20051.406.160 kr.Markedet · 20061.611.603 kr.Markedet · 20071.837.458 kr.Markedet · 20082.150.064 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.705.725 kr.Markedet · 20112.034.963 kr.Markedet · 20121.675.674 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.816.479 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.990.359 kr.Markedet · 20171.686.258 kr.Markedet · 20182.191.077 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.436.399 kr.Markedet · 20212.625.021 kr.Markedet · 20222.833.866 kr.Markedet · 20232.683.800 kr.Markedet · 20242.737.476 kr.Markedet · 20252.466.261 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2021 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruehøjvej 33
7400 Herning		200 m²253 m16-03-20261.580.000 kr.7.900 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²186 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Fruehøjvej 19
7400 Herning		100 m²133 m16-09-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²60 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²461 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²381 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Falkevej 12
7400 Herning		197 m²435 m06-04-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Verdisvej 2
7400 Herning		191 m²692 m20-08-20262.050.000 kr.10.733 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²525 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²408 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden