Fruensgårdsvej 10, Møgeltønder

Landejendom · 240 m² · bygget 1728

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 402.377 m², 4 værelser, opført i 1728. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1728
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 402377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.546 kr/m².7.603.911 kr.
2Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)402377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.876.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,55 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg: 3.926.400 kr.
I dag · vores estimat: 9.876.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel3.926.400 kr.
1728Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	2,5 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	2,8 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Bønderbyvej 5, Bønderby 6270 Tønder	168 m²	1,9 km	31-07-2024	25.174.112 kr.	149.846 kr./m²
Nørresøvej 8, Ubjerg 6270 Tønder	250 m²	4,0 km	19-05-2025	24.750.000 kr.	99.000 kr./m²
Ved Åen 10, Møgeltønder 6270 Tønder	163 m²	1,8 km	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Dyrhusvej 49 6270 Tønder	300 m²	2,6 km	13-11-2025	1.800.000 kr.	6.000 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	4,0 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Ved Åen 11, Møgeltønder 6270 Tønder	150 m²	1,7 km	28-01-2025	11.800.000 kr.	78.667 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	6,0 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	5,1 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu