Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenshave 1

Villa · 207 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.943 kr/m².5.411.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.718.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,60 pct. siden aug. 2017
350k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.500.000 kr.31. aug. 20243.383.000 kr.I dag · vores estimat6.718.790 kr.Markedet · 1992962.343 kr.Markedet · 1993858.636 kr.Markedet · 1994951.579 kr.Markedet · 1995949.302 kr.Markedet · 19961.335.564 kr.Markedet · 1997349.623 kr.Markedet · 1998419.796 kr.Markedet · 19991.614.807 kr.Markedet · 20001.485.432 kr.Markedet · 20011.534.905 kr.Markedet · 20021.693.053 kr.Markedet · 20032.788.083 kr.Markedet · 2004761.760 kr.Markedet · 20052.175.984 kr.Markedet · 20062.477.790 kr.Markedet · 20072.682.927 kr.Markedet · 20082.250.090 kr.Markedet · 20092.542.581 kr.Markedet · 20101.678.356 kr.Markedet · 20112.456.469 kr.Markedet · 20123.387.348 kr.Markedet · 20133.106.449 kr.Markedet · 20142.869.227 kr.Markedet · 20153.122.802 kr.Markedet · 20162.767.590 kr.Markedet · 20173.054.699 kr.Markedet · 20183.686.463 kr.Markedet · 20193.126.735 kr.Markedet · 20204.173.327 kr.Markedet · 20215.043.762 kr.Markedet · 20225.536.215 kr.Markedet · 20234.996.566 kr.Markedet · 20244.916.250 kr.Markedet · 20254.901.967 kr.Markedet · 20265.258.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.383.000 kr.
I dag · vores estimat
6.718.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte3.383.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.500.000 kr.
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²22 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Fruenshave 8
8541 Skødstrup		189 m²114 m17-05-20245.675.000 kr.30.026 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²185 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²64 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²82 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenseje 12
8541 Skødstrup		205 m²244 m05-07-20267.500.000 kr.36.585 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²307 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²714 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²495 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Løgten Østervej 104
8541 Skødstrup		192 m²270 m02-07-20266.995.000 kr.36.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden