Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fruenshave 19

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.200 kr.
Offentlig grundværdi
620.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.085 kr/m².4.630.350 kr.
  2. 2Vores vurdering5.235.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,81 pct. siden jul. 2020
285k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20204.000.000 kr.14. sep. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.235.373 kr.Markedet · 1992785.681 kr.Markedet · 1993701.012 kr.Markedet · 1994776.893 kr.Markedet · 1995775.034 kr.Markedet · 19961.090.388 kr.Markedet · 1997285.441 kr.Markedet · 1998342.732 kr.Markedet · 19991.318.369 kr.Markedet · 20001.212.744 kr.Markedet · 20011.253.135 kr.Markedet · 20021.382.251 kr.Markedet · 20032.276.261 kr.Markedet · 2004621.920 kr.Markedet · 20051.776.528 kr.Markedet · 20062.022.930 kr.Markedet · 20072.190.409 kr.Markedet · 20081.837.030 kr.Markedet · 20092.075.827 kr.Markedet · 20101.370.252 kr.Markedet · 20112.005.523 kr.Markedet · 20122.765.516 kr.Markedet · 20132.536.183 kr.Markedet · 20142.342.509 kr.Markedet · 20152.549.534 kr.Markedet · 20162.259.530 kr.Markedet · 20172.493.933 kr.Markedet · 20183.009.721 kr.Markedet · 20192.552.745 kr.Markedet · 20203.407.209 kr.Markedet · 20214.117.854 kr.Markedet · 20224.519.905 kr.Markedet · 20234.079.322 kr.Markedet · 20244.013.750 kr.Markedet · 20254.002.089 kr.Markedet · 20264.293.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.235.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruenshave 8
8541 Skødstrup		189 m²110 m17-05-20245.675.000 kr.30.026 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²110 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²128 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Fruenshave 3
8541 Skødstrup		200 m²166 m05-05-20245.625.000 kr.28.125 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²295 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²396 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²315 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Fruenseje 11
8541 Skødstrup		165 m²427 m29-08-20245.750.000 kr.34.848 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²629 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Fruenseje 6
8541 Skødstrup		174 m²398 m20-05-20265.866.000 kr.33.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden