Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 110

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.299 kr/m².2.840.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.065.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden jun. 2022
618k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.065.097 kr.Markedet · 1992659.550 kr.Markedet · 1993673.500 kr.Markedet · 1994709.800 kr.Markedet · 1995727.650 kr.Markedet · 1996688.500 kr.Markedet · 1997855.450 kr.Markedet · 1998803.700 kr.Markedet · 1999936.300 kr.Markedet · 20001.114.350 kr.Markedet · 20011.302.300 kr.Markedet · 20021.267.350 kr.Markedet · 20031.343.550 kr.Markedet · 20041.459.500 kr.Markedet · 20051.375.200 kr.Markedet · 20061.629.150 kr.Markedet · 20071.930.950 kr.Markedet · 20082.007.000 kr.Markedet · 20091.990.200 kr.Markedet · 20102.070.750 kr.Markedet · 20111.771.500 kr.Markedet · 20121.691.400 kr.Markedet · 20131.888.500 kr.Markedet · 20141.648.050 kr.Markedet · 20151.725.000 kr.Markedet · 20161.495.500 kr.Markedet · 20171.839.000 kr.Markedet · 20181.878.600 kr.Markedet · 20192.129.100 kr.Markedet · 20202.289.450 kr.Markedet · 20212.417.100 kr.Markedet · 20222.468.700 kr.Markedet · 20232.398.200 kr.Markedet · 20242.779.350 kr.Markedet · 20252.835.450 kr.Markedet · 20263.265.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.065.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²62 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²28 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²838 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²758 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²355 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²384 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²75 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²99 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²153 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Linkensvænge 6
5700 Svendborg		145 m²215 m19-11-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden