Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 65

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².2.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.098.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,71 pct. siden jun. 2012
598k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20121.625.000 kr.I dag · vores estimat3.098.958 kr.Markedet · 1992637.565 kr.Markedet · 1993651.050 kr.Markedet · 1994686.140 kr.Markedet · 1995703.395 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997826.935 kr.Markedet · 1998776.910 kr.Markedet · 1999905.090 kr.Markedet · 20001.077.205 kr.Markedet · 20011.258.890 kr.Markedet · 20021.225.105 kr.Markedet · 20031.298.765 kr.Markedet · 20041.410.850 kr.Markedet · 20051.329.360 kr.Markedet · 20061.574.845 kr.Markedet · 20071.866.585 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.923.860 kr.Markedet · 20102.001.725 kr.Markedet · 20111.643.285 kr.Markedet · 20121.635.020 kr.Markedet · 20131.825.550 kr.Markedet · 20141.593.115 kr.Markedet · 20151.667.500 kr.Markedet · 20161.445.650 kr.Markedet · 20171.777.700 kr.Markedet · 20181.815.980 kr.Markedet · 20192.058.130 kr.Markedet · 20202.213.135 kr.Markedet · 20212.336.530 kr.Markedet · 20222.386.410 kr.Markedet · 20232.318.260 kr.Markedet · 20242.686.705 kr.Markedet · 20252.740.935 kr.Markedet · 20263.156.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²215 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²652 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²126 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²572 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²169 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²200 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Linkensvænge 6
5700 Svendborg		145 m²369 m19-11-20242.375.000 kr.16.379 kr./m²
Hybenvej 17
5700 Svendborg		144 m²317 m08-10-20243.030.000 kr.21.042 kr./m²
Øksenbjergvej 56
5700 Svendborg		145 m²532 m28-04-20253.600.000 kr.24.828 kr./m²
Lillevang 4
5700 Svendborg		144 m²538 m11-07-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden