Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 86

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.468 kr/m².2.910.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.456.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden nov. 2018
631k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.675.000 kr.I dag · vores estimat3.456.482 kr.Markedet · 1992672.741 kr.Markedet · 1993686.970 kr.Markedet · 1994723.996 kr.Markedet · 1995742.203 kr.Markedet · 1996702.270 kr.Markedet · 1997872.559 kr.Markedet · 1998819.774 kr.Markedet · 1999955.026 kr.Markedet · 20001.136.637 kr.Markedet · 20011.328.346 kr.Markedet · 20021.292.697 kr.Markedet · 20031.370.421 kr.Markedet · 20041.488.690 kr.Markedet · 20051.402.704 kr.Markedet · 20061.661.733 kr.Markedet · 20071.969.569 kr.Markedet · 20082.047.140 kr.Markedet · 20092.030.004 kr.Markedet · 20102.112.165 kr.Markedet · 20111.733.949 kr.Markedet · 20121.725.228 kr.Markedet · 20131.926.270 kr.Markedet · 20141.681.011 kr.Markedet · 20151.759.500 kr.Markedet · 20161.525.410 kr.Markedet · 20171.875.780 kr.Markedet · 20181.916.172 kr.Markedet · 20192.171.682 kr.Markedet · 20202.335.239 kr.Markedet · 20212.465.442 kr.Markedet · 20222.518.074 kr.Markedet · 20232.446.164 kr.Markedet · 20242.834.937 kr.Markedet · 20252.892.159 kr.Markedet · 20263.330.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²119 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²209 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²657 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²577 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²176 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²203 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²215 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²220 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²281 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²281 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden