Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frydenborgvej 31

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.721 kr/m².4.134.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.413.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden mar. 2022
539k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat4.413.092 kr.Markedet · 1992539.110 kr.Markedet · 1993665.170 kr.Markedet · 1994660.440 kr.Markedet · 1995802.780 kr.Markedet · 1996789.580 kr.Markedet · 1997881.430 kr.Markedet · 1998999.680 kr.Markedet · 19991.222.210 kr.Markedet · 20001.196.800 kr.Markedet · 20011.387.210 kr.Markedet · 20021.503.370 kr.Markedet · 20031.331.770 kr.Markedet · 20041.459.480 kr.Markedet · 20051.849.210 kr.Markedet · 20062.554.640 kr.Markedet · 20072.479.950 kr.Markedet · 20082.099.130 kr.Markedet · 20091.885.730 kr.Markedet · 20101.826.990 kr.Markedet · 20111.925.000 kr.Markedet · 20121.710.060 kr.Markedet · 20131.800.700 kr.Markedet · 20141.647.030 kr.Markedet · 20151.793.330 kr.Markedet · 20162.176.900 kr.Markedet · 20172.308.020 kr.Markedet · 20182.416.480 kr.Markedet · 20192.290.310 kr.Markedet · 20202.791.030 kr.Markedet · 20213.022.250 kr.Markedet · 20223.377.220 kr.Markedet · 20233.285.040 kr.Markedet · 20243.068.230 kr.Markedet · 20253.646.940 kr.Markedet · 20263.800.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.413.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²1,4 km20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Fredensborgvej 31
3400 Hillerød		96 m²625 m26-03-20253.350.000 kr.34.896 kr./m²
Gl. Holmegårdsvej 81
3400 Hillerød		117 m²1,1 km28-07-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Selskovvej 27
3400 Hillerød		107 m²1,5 km10-05-20263.700.000 kr.34.579 kr./m²
Postmosen 60
3400 Hillerød		112 m²1,6 km18-10-20254.655.000 kr.41.562 kr./m²
Folemestervej 3
3400 Hillerød		106 m²1,5 km19-10-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Pottemagerbakken 3
3400 Hillerød		103 m²1,3 km21-08-20252.800.000 kr.27.184 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²1,5 km01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Postmosen 16
3400 Hillerød		105 m²1,5 km07-05-20264.155.000 kr.39.571 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²1,4 km02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden