Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frydendalsalle 5

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.854 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydendalsalle gns: 33.858 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.667.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden nov. 2022
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat6.667.992 kr.Markedet · 19921.346.245 kr.Markedet · 19931.031.005 kr.Markedet · 19941.089.835 kr.Markedet · 19951.477.595 kr.Markedet · 19961.543.085 kr.Markedet · 19971.648.720 kr.Markedet · 19981.953.045 kr.Markedet · 19992.258.295 kr.Markedet · 20002.230.360 kr.Markedet · 20012.616.455 kr.Markedet · 20022.762.050 kr.Markedet · 20032.660.485 kr.Markedet · 20042.636.250 kr.Markedet · 20053.209.935 kr.Markedet · 20064.754.315 kr.Markedet · 20074.859.395 kr.Markedet · 20083.964.365 kr.Markedet · 20093.817.105 kr.Markedet · 20103.670.585 kr.Markedet · 20113.349.980 kr.Markedet · 20122.817.550 kr.Markedet · 20133.566.985 kr.Markedet · 20143.489.470 kr.Markedet · 20153.548.485 kr.Markedet · 20164.158.245 kr.Markedet · 20173.863.910 kr.Markedet · 20184.182.850 kr.Markedet · 20194.653.305 kr.Markedet · 20204.486.250 kr.Markedet · 20215.409.215 kr.Markedet · 20226.279.085 kr.Markedet · 20235.612.345 kr.Markedet · 20246.710.320 kr.Markedet · 20256.598.950 kr.Markedet · 20267.604.240 kr.Markedet · 20277.811.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.667.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²472 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²802 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²847 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²680 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²941 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²941 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²877 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²1,0 km12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²747 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²754 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden