Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frydenstrandsvej 17

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.255.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden aug. 2014
430k734k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014495.000 kr.31. jan. 20231.575.000 kr.31. maj 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.645.446 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.191.444 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.227.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 5
9900 Frederikshavn		123 m²132 m01-05-20251.395.000 kr.11.341 kr./m²
Strandgade 8
9900 Frederikshavn		139 m²127 m09-10-20261.050.000 kr.7.554 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²182 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²915 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²1,1 km20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²695 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 16
9900 Frederikshavn		114 m²243 m17-03-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²1,2 km22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²1,1 km11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²825 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden