Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Frydenstrandsvej 19

Villa · 184 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.813.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+496,12 pct. siden apr. 1983
375k867k1,4M1,9M2,3M19831995199920032007201120152019202330. apr. 1983480.000 kr.13. sep. 2005375.000 kr.I dag · vores estimat2.235.440 kr.Markedet · 1992851.552 kr.Markedet · 1993766.728 kr.Markedet · 1994885.592 kr.Markedet · 1995941.896 kr.Markedet · 1996985.320 kr.Markedet · 1997976.120 kr.Markedet · 1998950.360 kr.Markedet · 19991.299.960 kr.Markedet · 20001.196.184 kr.Markedet · 20011.197.656 kr.Markedet · 20021.142.456 kr.Markedet · 20031.164.904 kr.Markedet · 20041.119.456 kr.Markedet · 20051.314.312 kr.Markedet · 20061.208.512 kr.Markedet · 20071.421.032 kr.Markedet · 20081.721.320 kr.Markedet · 20091.564.736 kr.Markedet · 20101.403.368 kr.Markedet · 20111.512.664 kr.Markedet · 20121.357.736 kr.Markedet · 20131.533.272 kr.Markedet · 20141.169.688 kr.Markedet · 20151.286.712 kr.Markedet · 20161.180.360 kr.Markedet · 20171.285.240 kr.Markedet · 20181.640.728 kr.Markedet · 20191.112.464 kr.Markedet · 20201.698.320 kr.Markedet · 20211.886.736 kr.Markedet · 20221.766.952 kr.Markedet · 20231.754.440 kr.Markedet · 20241.906.240 kr.Markedet · 20252.018.480 kr.Markedet · 20261.743.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
480.000 kr.
13. sep. 2005 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydenstrandsvej 17
9900 Frederikshavn		129 m²21 m28-01-20251.400.000 kr.10.853 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²131 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,1 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²1,0 km06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²1,1 km13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²278 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²738 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²216 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²358 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Randersgade 41
9900 Frederikshavn		178 m²1,2 km18-11-20231.395.000 kr.7.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden