Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Frydsbrøndvej 33

Villa · 130 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².998.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsbrøndvej gns: 6.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,50 pct. siden aug. 2009
314k653k991k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.667.491 kr.Markedet · 1992420.030 kr.Markedet · 1993423.800 kr.Markedet · 1994520.910 kr.Markedet · 1995537.550 kr.Markedet · 1996495.950 kr.Markedet · 1997411.450 kr.Markedet · 1998416.390 kr.Markedet · 1999504.400 kr.Markedet · 2000542.230 kr.Markedet · 2001509.860 kr.Markedet · 2002797.810 kr.Markedet · 2003797.030 kr.Markedet · 2004690.950 kr.Markedet · 2005512.720 kr.Markedet · 2006562.120 kr.Markedet · 2007767.910 kr.Markedet · 20081.016.860 kr.Markedet · 2009900.380 kr.Markedet · 2010782.470 kr.Markedet · 2011978.770 kr.Markedet · 2012693.290 kr.Markedet · 2013874.770 kr.Markedet · 20141.072.110 kr.Markedet · 2015845.520 kr.Markedet · 2016604.890 kr.Markedet · 20171.092.000 kr.Markedet · 2018851.630 kr.Markedet · 2019979.680 kr.Markedet · 20201.005.940 kr.Markedet · 2021998.530 kr.Markedet · 20221.087.710 kr.Markedet · 2023838.370 kr.Markedet · 2024924.560 kr.Markedet · 20251.313.390 kr.Markedet · 20261.113.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²78 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²97 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²185 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²203 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Ternevej 17
7900 Nykøbing M		125 m²333 m15-06-2026875.000 kr.7.000 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²279 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²703 m21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²703 m20-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²407 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²294 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden