Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Frydsvej 1B

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.345.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 8.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.174.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,83 pct. siden maj 2025
157k519k881k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 2025800.000 kr.I dag · vores estimat1.174.663 kr.Markedet · 1992369.401 kr.Markedet · 1993432.294 kr.Markedet · 1994371.908 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996429.242 kr.Markedet · 1997686.264 kr.Markedet · 1998307.489 kr.Markedet · 1999486.140 kr.Markedet · 2000683.757 kr.Markedet · 2001944.703 kr.Markedet · 2002688.662 kr.Markedet · 2003582.605 kr.Markedet · 2004638.740 kr.Markedet · 2005753.735 kr.Markedet · 2006823.822 kr.Markedet · 2007636.342 kr.Markedet · 2008965.740 kr.Markedet · 20091.228.757 kr.Markedet · 20101.134.799 kr.Markedet · 2011820.334 kr.Markedet · 2012968.138 kr.Markedet · 20131.145.808 kr.Markedet · 2014706.865 kr.Markedet · 2015582.169 kr.Markedet · 20161.310.725 kr.Markedet · 2017729.864 kr.Markedet · 20181.124.008 kr.Markedet · 20191.230.719 kr.Markedet · 20201.075.830 kr.Markedet · 20211.278.570 kr.Markedet · 20221.444.250 kr.Markedet · 20231.327.075 kr.Markedet · 20241.327.947 kr.Markedet · 20251.604.480 kr.Markedet · 20261.373.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 12
6040 Egtved		115 m²138 m02-10-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Frydsvej 20
6040 Egtved		80 m²230 m10-09-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Toftevej 4
6040 Egtved		107 m²240 m25-08-20261.290.000 kr.12.056 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²465 m30-06-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²465 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²354 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Møllebakken 1A
6040 Egtved		117 m²395 m30-11-20251.375.000 kr.11.752 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²577 m02-11-20261.537.500 kr.13.370 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²577 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²318 m27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden