Fuglagervej 12

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 577 m²
Udestue: 4 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.176 kr/m².7.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.589.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,27 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2001 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel987.500 kr.
1991okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglagervej 9 2720 Vanløse	134 m²	35 m	04-03-2024	7.400.000 kr.	55.224 kr./m²
Fuglagervej 20 2720 Vanløse	130 m²	66 m	20-12-2025	6.575.000 kr.	50.577 kr./m²
Fuglagervej 26 2720 Vanløse	139 m²	123 m	15-04-2024	8.400.000 kr.	60.432 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	31 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Fuglagervej 33 2720 Vanløse	110 m²	220 m	19-02-2025	6.650.000 kr.	60.455 kr./m²
Kongsdalvej 43 2720 Vanløse	134 m²	296 m	21-04-2025	6.650.000 kr.	49.627 kr./m²
Raunstrupvej 5 2720 Vanløse	131 m²	230 m	14-03-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Sandhøjen 14 2720 Vanløse	133 m²	459 m	03-02-2025	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	513 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Birkholmvej 26 2720 Vanløse	140 m²	238 m	13-10-2024	8.950.000 kr.	63.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu