Menu
For mæglere Log ind
Skjulhøj Allé 75, 3.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Skjulhøj Allé 75, 3.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1629 m²
Bebygget areal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.694 kr/m².4.816.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjulhøj gns: 42.537 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.374 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.741.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden maj 2022
500k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.185.000 kr.I dag · vores estimat5.741.948 kr.Markedet · 1992843.200 kr.Markedet · 1993500.464 kr.Markedet · 1994653.108 kr.Markedet · 1995605.864 kr.Markedet · 1996812.696 kr.Markedet · 1997856.220 kr.Markedet · 19981.236.652 kr.Markedet · 19991.415.832 kr.Markedet · 20001.523.836 kr.Markedet · 20011.625.392 kr.Markedet · 20021.877.484 kr.Markedet · 20032.066.708 kr.Markedet · 20042.167.520 kr.Markedet · 20052.502.196 kr.Markedet · 20063.461.088 kr.Markedet · 20073.146.500 kr.Markedet · 20082.874.568 kr.Markedet · 20091.825.652 kr.Markedet · 20102.604.372 kr.Markedet · 20112.544.232 kr.Markedet · 20122.495.996 kr.Markedet · 20132.380.056 kr.Markedet · 20142.744.492 kr.Markedet · 20153.050.400 kr.Markedet · 20163.321.464 kr.Markedet · 20173.836.188 kr.Markedet · 20183.999.868 kr.Markedet · 20194.384.268 kr.Markedet · 20204.343.968 kr.Markedet · 20214.992.612 kr.Markedet · 20224.992.612 kr.Markedet · 20234.452.592 kr.Markedet · 20244.926.148 kr.Markedet · 20255.672.380 kr.Markedet · 20267.172.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.741.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse		107 m²35 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse		104 m²591 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²186 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²439 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²440 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²262 m17-08-20268.675.000 kr.114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1.
2720 Vanløse		76 m²262 m20-03-20258.400.000 kr.110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 75, st. th
2720 Vanløse		67 m²0 m08-09-20263.425.000 kr.51.119 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, 2. th
2720 Vanløse		67 m²12 m30-06-20263.950.000 kr.58.955 kr./m²
Skjulhøj Allé 77, st. th
2720 Vanløse		67 m²12 m18-07-20253.150.000 kr.47.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden