Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fuglagervej 38

Villa · 101 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.582 kr/m².7.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglagervej gns: 58.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.029.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden maj 2021
339k2,5M4,7M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.795.000 kr.I dag · vores estimat6.029.183 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993758.510 kr.Markedet · 1994718.716 kr.Markedet · 1995617.009 kr.Markedet · 19961.148.774 kr.Markedet · 19971.130.493 kr.Markedet · 1998698.011 kr.Markedet · 1999839.815 kr.Markedet · 20001.156.854 kr.Markedet · 20011.392.285 kr.Markedet · 20021.675.489 kr.Markedet · 20031.386.932 kr.Markedet · 20041.559.137 kr.Markedet · 20052.284.418 kr.Markedet · 20062.728.717 kr.Markedet · 20073.030.000 kr.Markedet · 20083.352.897 kr.Markedet · 20092.359.764 kr.Markedet · 20102.521.869 kr.Markedet · 20112.866.582 kr.Markedet · 20122.505.709 kr.Markedet · 20132.662.057 kr.Markedet · 20142.777.500 kr.Markedet · 20152.902.538 kr.Markedet · 20163.341.383 kr.Markedet · 20173.552.170 kr.Markedet · 20183.836.384 kr.Markedet · 20193.708.417 kr.Markedet · 20204.560.453 kr.Markedet · 20215.283.512 kr.Markedet · 20225.722.660 kr.Markedet · 20234.367.139 kr.Markedet · 20245.577.624 kr.Markedet · 20256.475.211 kr.Markedet · 20267.147.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.029.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²36 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²244 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²148 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²227 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²90 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²165 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²227 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²227 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²352 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²45 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden