Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fuglagervej 4, Øster Stillinge

Villa · 221 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 5.358 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 1947. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
5358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².2.322.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.968.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,61 pct. siden feb. 2002
760k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.520.000 kr.31. mar. 2002760.000 kr.I dag · vores estimat2.968.633 kr.Markedet · 19921.187.433 kr.Markedet · 19931.181.687 kr.Markedet · 19941.254.617 kr.Markedet · 19951.057.043 kr.Markedet · 19961.211.964 kr.Markedet · 19971.616.836 kr.Markedet · 19981.517.828 kr.Markedet · 19991.100.580 kr.Markedet · 20001.528.657 kr.Markedet · 20011.938.612 kr.Markedet · 20021.817.946 kr.Markedet · 20031.791.868 kr.Markedet · 20042.127.346 kr.Markedet · 20052.150.109 kr.Markedet · 20062.905.266 kr.Markedet · 20072.822.170 kr.Markedet · 20083.359.863 kr.Markedet · 20092.908.360 kr.Markedet · 20102.455.531 kr.Markedet · 20112.605.590 kr.Markedet · 20121.648.660 kr.Markedet · 20132.504.593 kr.Markedet · 20142.500.394 kr.Markedet · 20152.525.146 kr.Markedet · 20162.693.106 kr.Markedet · 20172.474.316 kr.Markedet · 20182.618.850 kr.Markedet · 20192.774.655 kr.Markedet · 20203.012.230 kr.Markedet · 20213.217.760 kr.Markedet · 20223.847.168 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.468.374 kr.Markedet · 20253.471.910 kr.Markedet · 20263.731.143 kr.Markedet · 20274.696.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte760.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglagervej 10, Øster Stillinge
4200 Slagelse		149 m²644 m18-03-20241.970.000 kr.13.221 kr./m²
Stillingevej 19
4200 Slagelse		213 m²1,0 km10-09-20241.795.000 kr.8.427 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge
4200 Slagelse		227 m²1,2 km15-07-20252.305.000 kr.10.154 kr./m²
Koldhøjvej 13, Havrebjerg
4200 Slagelse		214 m²1,6 km23-08-20242.500.000 kr.11.682 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg
4200 Slagelse		230 m²1,7 km11-01-20262.600.000 kr.11.304 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		220 m²2,4 km17-02-20252.695.000 kr.12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge
4200 Slagelse		213 m²2,2 km20-01-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		222 m²2,4 km21-12-20242.130.000 kr.9.595 kr./m²
Kagsmarksvej 11A, Blæsinge
4200 Slagelse		218 m²2,6 km24-09-20242.425.000 kr.11.124 kr./m²
Kirkestien 3, Havrebjerg
4200 Slagelse		173 m²1,7 km26-12-20232.025.000 kr.11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden