Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fuglebakken 1, Strib

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 167 m².3.266.186 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.364.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden jun. 2021
424k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.500.000 kr.31. jan. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat3.364.982 kr.Markedet · 1992588.174 kr.Markedet · 1993804.940 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995682.195 kr.Markedet · 1996424.180 kr.Markedet · 1997955.908 kr.Markedet · 19981.205.406 kr.Markedet · 1999912.655 kr.Markedet · 20001.549.092 kr.Markedet · 20011.283.061 kr.Markedet · 20021.559.947 kr.Markedet · 20031.451.564 kr.Markedet · 20041.408.812 kr.Markedet · 20051.410.649 kr.Markedet · 20061.958.910 kr.Markedet · 20071.783.393 kr.Markedet · 20082.617.224 kr.Markedet · 20091.952.898 kr.Markedet · 20102.185.529 kr.Markedet · 20112.091.174 kr.Markedet · 20121.964.755 kr.Markedet · 20132.053.098 kr.Markedet · 20142.135.930 kr.Markedet · 20151.948.389 kr.Markedet · 20162.062.951 kr.Markedet · 20171.950.894 kr.Markedet · 20182.371.066 kr.Markedet · 20192.234.126 kr.Markedet · 20202.549.088 kr.Markedet · 20212.776.876 kr.Markedet · 20222.866.555 kr.Markedet · 20233.002.827 kr.Markedet · 20243.156.634 kr.Markedet · 20253.070.796 kr.Markedet · 20263.420.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.364.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 6, Strib
5500 Middelfart		176 m²65 m26-10-20254.125.000 kr.23.438 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib
5500 Middelfart		176 m²77 m01-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib
5500 Middelfart		242 m²144 m27-05-20254.500.000 kr.18.595 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib
5500 Middelfart		170 m²484 m22-09-20253.850.000 kr.22.647 kr./m²
Enghaven 8, Strib
5500 Middelfart		177 m²163 m31-07-20262.725.000 kr.15.395 kr./m²
Enghaven 8, Strib
5500 Middelfart		177 m²163 m09-06-20262.725.000 kr.15.395 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib
5500 Middelfart		164 m²504 m26-01-20262.370.000 kr.14.451 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib
5500 Middelfart		168 m²631 m21-11-20232.350.000 kr.13.988 kr./m²
Enghaven 6, Strib
5500 Middelfart		155 m²156 m15-09-20243.250.000 kr.20.968 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib
5500 Middelfart		161 m²465 m05-02-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden