Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fuglebakken 19, Strib

Villa · 242 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.170 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 242 m².4.733.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.714.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden nov. 2025
615k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.714.555 kr.Markedet · 1992852.324 kr.Markedet · 19931.166.440 kr.Markedet · 19941.080.288 kr.Markedet · 1995988.570 kr.Markedet · 1996614.680 kr.Markedet · 19971.385.208 kr.Markedet · 19981.746.756 kr.Markedet · 19991.322.530 kr.Markedet · 20002.244.792 kr.Markedet · 20011.859.286 kr.Markedet · 20022.260.522 kr.Markedet · 20032.103.464 kr.Markedet · 20042.041.512 kr.Markedet · 20052.044.174 kr.Markedet · 20062.838.660 kr.Markedet · 20072.584.318 kr.Markedet · 20083.792.624 kr.Markedet · 20092.829.948 kr.Markedet · 20103.167.054 kr.Markedet · 20113.030.324 kr.Markedet · 20122.847.130 kr.Markedet · 20132.975.148 kr.Markedet · 20143.095.180 kr.Markedet · 20152.823.414 kr.Markedet · 20162.989.426 kr.Markedet · 20172.827.044 kr.Markedet · 20183.435.916 kr.Markedet · 20193.237.476 kr.Markedet · 20203.693.888 kr.Markedet · 20214.023.976 kr.Markedet · 20224.153.930 kr.Markedet · 20234.351.402 kr.Markedet · 20244.574.284 kr.Markedet · 20254.449.896 kr.Markedet · 20264.956.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 11, Strib
5500 Middelfart		176 m²67 m01-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib
5500 Middelfart		176 m²165 m26-10-20254.125.000 kr.23.438 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib
5500 Middelfart		167 m²144 m18-11-20243.225.000 kr.19.311 kr./m²
Mosevænget 6, Strib
5500 Middelfart		235 m²323 m25-08-20244.200.000 kr.17.872 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave
5500 Middelfart		245 m²529 m21-10-20244.700.000 kr.19.184 kr./m²
Slugten 26, Strib
5500 Middelfart		225 m²409 m22-01-20255.495.000 kr.24.422 kr./m²
Borgvænget 2, Strib
5500 Middelfart		216 m²148 m27-10-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib
5500 Middelfart		230 m²617 m11-08-20264.295.000 kr.18.674 kr./m²
Øster Alle 27, Strib
5500 Middelfart		250 m²846 m27-04-20255.170.000 kr.20.680 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib
5500 Middelfart		232 m²956 m13-12-20247.200.000 kr.31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden