Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Fuglebakken 22

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1991. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.029 kr/m².1.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakken gns: 9.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²146 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²37 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Fuglebakken 30
7600 Struer		114 m²88 m26-08-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²287 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²244 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²419 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²318 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²257 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²68 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²72 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden