Fuglebakken 8, Strib

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 159 m².3.117.036 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.213.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,14 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
1993Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	41 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	35 m	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	75 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	135 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²
Enghaven 6, Strib 5500 Middelfart	155 m²	185 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
H C Lumbyes Vej 53, Strib 5500 Middelfart	161 m²	494 m	05-02-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	629 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
H C Lumbyes Vej 2, Strib 5500 Middelfart	156 m²	602 m	19-02-2026	3.195.000 kr.	20.481 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	543 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib 5500 Middelfart	161 m²	730 m	20-11-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu