Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Fuglebakken 9

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.007.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,23 pct. siden aug. 2025
179k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.007.880 kr.Markedet · 1992627.486 kr.Markedet · 1993542.616 kr.Markedet · 1994594.504 kr.Markedet · 1995636.594 kr.Markedet · 1996741.336 kr.Markedet · 1997767.832 kr.Markedet · 1998908.178 kr.Markedet · 1999953.718 kr.Markedet · 2000848.562 kr.Markedet · 20011.075.572 kr.Markedet · 2002956.064 kr.Markedet · 20031.012.506 kr.Markedet · 2004853.116 kr.Markedet · 2005475.410 kr.Markedet · 20061.255.110 kr.Markedet · 20071.460.454 kr.Markedet · 20081.609.218 kr.Markedet · 20091.437.546 kr.Markedet · 20101.079.298 kr.Markedet · 20111.183.488 kr.Markedet · 20121.009.746 kr.Markedet · 20131.191.354 kr.Markedet · 2014832.278 kr.Markedet · 20151.206.120 kr.Markedet · 20161.191.078 kr.Markedet · 20171.101.654 kr.Markedet · 20181.510.824 kr.Markedet · 20191.706.508 kr.Markedet · 20201.468.044 kr.Markedet · 20211.663.038 kr.Markedet · 20221.889.634 kr.Markedet · 20231.574.304 kr.Markedet · 20241.568.232 kr.Markedet · 20252.010.936 kr.Markedet · 20261.751.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²111 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Søvej 52
5550 Langeskov		138 m²329 m21-08-20251.960.000 kr.14.203 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²332 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²279 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²186 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²87 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²99 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²82 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Hejrevænget 8
5550 Langeskov		140 m²653 m09-06-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²249 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden