Fugledevej 6

Landejendom · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 6.617 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 6617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.798 kr/m².6.703.888 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.736.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,21 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	2,3 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	2,7 km	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	3,6 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	3,7 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	2,4 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	3,3 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	3,0 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Rugtvedvej 45, Forsinge 4490 Jerslev Sjælland	242 m²	3,9 km	20-08-2026	4.450.000 kr.	18.388 kr./m²
Yppenbjerg 6, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	107 m²	3,1 km	06-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu