Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.402 kr/m².8.729.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 44.630 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		231 m²107 m19-12-202410.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kærvangen 39
2820 Gentofte		187 m²110 m19-12-202410.500.000 kr.56.150 kr./m²
Sponnecksvej 15, 1.
2820 Gentofte		167 m²1,3 km08-02-20248.495.000 kr.50.868 kr./m²
Ved Bommen 41
2820 Gentofte		151 m²984 m19-09-20266.300.000 kr.41.722 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,6 km13-10-20269.500.000 kr.53.672 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,6 km25-02-20268.800.000 kr.49.718 kr./m²
Smakkegårdsvej 22, 1.
2820 Gentofte		177 m²1,6 km12-01-20258.550.000 kr.48.305 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 11
2820 Gentofte		143 m²856 m08-01-20257.500.000 kr.52.448 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²365 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Gentoftegade 35, 2. 1
2820 Gentofte		141 m²856 m08-02-20269.700.000 kr.68.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden