Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.543 kr/m².6.472.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 44.630 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.197 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.657.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 30
2820 Gentofte		231 m²107 m19-12-202410.500.000 kr.45.455 kr./m²
Lyngbyvej 347B, st. th
2820 Gentofte		116 m²292 m19-05-20243.100.000 kr.26.724 kr./m²
Baunegårdsvej 12, 1.
2820 Gentofte		120 m²855 m29-05-20246.660.000 kr.55.500 kr./m²
Resedavej 5, 1.
2820 Gentofte		127 m²464 m25-08-20256.325.000 kr.49.803 kr./m²
Frugtparken 16, st.
2820 Gentofte		130 m²333 m30-11-20246.995.000 kr.53.808 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²893 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Vangedevej 123, 1.
2820 Gentofte		131 m²365 m29-06-20267.453.000 kr.56.893 kr./m²
Lyngbyvej 343A, 1. th
2820 Gentofte		107 m²340 m21-10-20253.595.000 kr.33.598 kr./m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²1,3 km14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²872 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden