Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.630 kr/m².8.472.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 53.521 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.162.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,09 pct. siden jul. 1999
1,0M3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 19991.239.000 kr.I dag · vores estimat7.162.554 kr.Markedet · 19921.025.770 kr.Markedet · 19931.038.500 kr.Markedet · 19941.020.946 kr.Markedet · 19951.076.958 kr.Markedet · 19961.349.380 kr.Markedet · 19971.649.138 kr.Markedet · 19981.711.984 kr.Markedet · 19991.896.368 kr.Markedet · 20002.011.876 kr.Markedet · 20012.362.152 kr.Markedet · 20022.015.762 kr.Markedet · 20032.450.994 kr.Markedet · 20042.528.580 kr.Markedet · 20053.236.368 kr.Markedet · 20064.644.172 kr.Markedet · 20073.438.842 kr.Markedet · 20083.866.972 kr.Markedet · 20093.821.010 kr.Markedet · 20104.098.792 kr.Markedet · 20114.020.000 kr.Markedet · 20123.890.288 kr.Markedet · 20134.227.298 kr.Markedet · 20144.216.712 kr.Markedet · 20154.381.934 kr.Markedet · 20164.912.038 kr.Markedet · 20175.283.486 kr.Markedet · 20185.944.776 kr.Markedet · 20195.742.838 kr.Markedet · 20206.640.236 kr.Markedet · 20217.596.192 kr.Markedet · 20228.546.520 kr.Markedet · 20237.288.796 kr.Markedet · 20247.363.702 kr.Markedet · 20258.028.208 kr.Markedet · 20269.067.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg
1.239.000 kr.
I dag · vores estimat
7.162.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel1.239.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²81 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²73 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²55 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²112 m28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²
Fuglegårdsvej 10
2820 Gentofte		174 m²109 m23-06-20258.257.000 kr.47.454 kr./m²
Fuglegårdsvej 40B
2820 Gentofte		182 m²244 m08-01-20247.285.000 kr.40.027 kr./m²
Fuglegårdsvej 21
2820 Gentofte		196 m²41 m20-02-202511.625.000 kr.59.311 kr./m²
Fuglegårdsvej 27
2820 Gentofte		198 m²99 m27-02-202510.150.000 kr.51.263 kr./m²
Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte		135 m²197 m11-06-20258.150.000 kr.60.370 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²322 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden