Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fuglegårdsvej 1B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 169 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.018 kr/m².6.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglegårdsvej gns: 55.102 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 66.074 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.295.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,25 pct. siden jul. 1999
593k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19991.297.000 kr.I dag · vores estimat5.295.030 kr.Markedet · 1992760.515 kr.Markedet · 1993864.675 kr.Markedet · 19941.126.545 kr.Markedet · 19951.055.460 kr.Markedet · 19961.004.010 kr.Markedet · 19971.603.875 kr.Markedet · 19981.736.700 kr.Markedet · 19991.413.405 kr.Markedet · 20001.915.515 kr.Markedet · 20012.243.010 kr.Markedet · 20022.199.330 kr.Markedet · 20032.079.210 kr.Markedet · 20042.471.700 kr.Markedet · 20051.981.140 kr.Markedet · 20065.217.870 kr.Markedet · 20074.268.775 kr.Markedet · 20083.908.940 kr.Markedet · 20093.627.225 kr.Markedet · 20102.515.590 kr.Markedet · 20113.710.595 kr.Markedet · 20122.282.070 kr.Markedet · 20133.218.985 kr.Markedet · 20144.294.080 kr.Markedet · 20153.309.810 kr.Markedet · 20164.362.435 kr.Markedet · 20174.274.970 kr.Markedet · 20183.679.200 kr.Markedet · 20194.089.435 kr.Markedet · 20204.442.340 kr.Markedet · 20216.512.625 kr.Markedet · 20225.554.710 kr.Markedet · 20235.156.865 kr.Markedet · 20244.648.455 kr.Markedet · 20257.469.070 kr.Markedet · 20264.716.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1999 · Alm. Salg
1.297.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.297.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²6 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²6 m20-05-20265.125.000 kr.58.239 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²6 m24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²744 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²867 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²334 m07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²783 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Søbredden 21A
2820 Gentofte		107 m²1,0 km21-04-20256.800.000 kr.63.551 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²719 m30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²673 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden