Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 17, Sundby

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 161 m².2.269.295 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,95 pct. siden maj 1998
525k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1998525.000 kr.I dag · vores estimat2.446.241 kr.Markedet · 1992710.493 kr.Markedet · 1993710.493 kr.Markedet · 1994596.827 kr.Markedet · 1995778.113 kr.Markedet · 1996824.964 kr.Markedet · 1997921.242 kr.Markedet · 1998751.226 kr.Markedet · 1999911.582 kr.Markedet · 2000975.338 kr.Markedet · 2001925.267 kr.Markedet · 2002940.401 kr.Markedet · 20031.080.310 kr.Markedet · 20041.398.446 kr.Markedet · 20051.207.500 kr.Markedet · 20061.618.211 kr.Markedet · 20071.672.790 kr.Markedet · 20081.675.205 kr.Markedet · 20091.663.613 kr.Markedet · 20101.694.686 kr.Markedet · 20111.452.703 kr.Markedet · 20121.298.948 kr.Markedet · 2013953.281 kr.Markedet · 20141.400.056 kr.Markedet · 20151.309.413 kr.Markedet · 20161.331.470 kr.Markedet · 20171.294.440 kr.Markedet · 20181.415.673 kr.Markedet · 20191.499.232 kr.Markedet · 20201.693.720 kr.Markedet · 20211.960.336 kr.Markedet · 20221.967.742 kr.Markedet · 20231.889.335 kr.Markedet · 20241.920.569 kr.Markedet · 20252.197.328 kr.Markedet · 20262.221.317 kr.Markedet · 20272.944.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²100 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²276 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²56 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²77 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²84 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²297 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²99 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²100 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²26 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²297 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden