Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 30, Sundby

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 147 m².2.071.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,86 pct. siden nov. 2011
545k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2011670.000 kr.I dag · vores estimat2.277.068 kr.Markedet · 1992648.711 kr.Markedet · 1993648.711 kr.Markedet · 1994544.929 kr.Markedet · 1995710.451 kr.Markedet · 1996753.228 kr.Markedet · 1997841.134 kr.Markedet · 1998685.902 kr.Markedet · 1999832.314 kr.Markedet · 2000890.526 kr.Markedet · 2001844.809 kr.Markedet · 2002858.627 kr.Markedet · 2003986.370 kr.Markedet · 20041.276.842 kr.Markedet · 20051.102.500 kr.Markedet · 20061.477.497 kr.Markedet · 20071.527.330 kr.Markedet · 20081.529.535 kr.Markedet · 20091.518.951 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.326.381 kr.Markedet · 20121.185.996 kr.Markedet · 2013870.387 kr.Markedet · 20141.278.312 kr.Markedet · 20151.195.551 kr.Markedet · 20161.215.690 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 20181.292.571 kr.Markedet · 20191.368.864 kr.Markedet · 20201.546.440 kr.Markedet · 20211.789.872 kr.Markedet · 20221.796.634 kr.Markedet · 20231.725.045 kr.Markedet · 20241.753.563 kr.Markedet · 20252.006.256 kr.Markedet · 20262.028.159 kr.Markedet · 20272.688.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²156 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²168 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²141 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²225 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²151 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²78 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²118 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²328 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²203 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²85 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden