Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 49, Sundby

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.103 kr/m² × 139 m².1.960.317 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,42 pct. siden aug. 2005
515k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat2.003.459 kr.Markedet · 1992613.407 kr.Markedet · 1993613.407 kr.Markedet · 1994515.273 kr.Markedet · 1995671.787 kr.Markedet · 1996712.236 kr.Markedet · 1997795.358 kr.Markedet · 1998648.574 kr.Markedet · 1999787.018 kr.Markedet · 2000842.062 kr.Markedet · 2001798.833 kr.Markedet · 2002811.899 kr.Markedet · 2003932.690 kr.Markedet · 20041.207.354 kr.Markedet · 20051.042.500 kr.Markedet · 20061.397.089 kr.Markedet · 20071.444.210 kr.Markedet · 20081.446.295 kr.Markedet · 20091.436.287 kr.Markedet · 20101.463.114 kr.Markedet · 20111.254.197 kr.Markedet · 20121.121.452 kr.Markedet · 2013823.019 kr.Markedet · 20141.208.744 kr.Markedet · 20151.130.487 kr.Markedet · 20161.149.530 kr.Markedet · 20171.117.560 kr.Markedet · 20181.222.227 kr.Markedet · 20191.294.368 kr.Markedet · 20201.462.280 kr.Markedet · 20211.692.464 kr.Markedet · 20221.698.858 kr.Markedet · 20231.631.165 kr.Markedet · 20241.658.131 kr.Markedet · 20251.897.072 kr.Markedet · 20261.921.536 kr.Markedet · 20272.541.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²42 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²167 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²167 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²261 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²177 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²32 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²32 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²335 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²192 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²240 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden