Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 51, Sundby

Villa · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.488 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 259 m².3.650.605 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.093.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,58 pct. siden mar. 2015
960k1,9M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat3.093.777 kr.Markedet · 19921.142.967 kr.Markedet · 19931.142.967 kr.Markedet · 1994960.113 kr.Markedet · 19951.251.747 kr.Markedet · 19961.327.116 kr.Markedet · 19971.481.998 kr.Markedet · 19981.208.494 kr.Markedet · 19991.466.458 kr.Markedet · 20001.569.022 kr.Markedet · 20011.488.473 kr.Markedet · 20021.512.819 kr.Markedet · 20031.737.890 kr.Markedet · 20042.249.674 kr.Markedet · 20051.942.500 kr.Markedet · 20062.603.209 kr.Markedet · 20072.691.010 kr.Markedet · 20082.694.895 kr.Markedet · 20092.676.247 kr.Markedet · 20102.726.234 kr.Markedet · 20112.336.957 kr.Markedet · 20122.089.612 kr.Markedet · 20131.533.539 kr.Markedet · 20142.252.264 kr.Markedet · 20152.106.447 kr.Markedet · 20162.141.930 kr.Markedet · 20172.082.360 kr.Markedet · 20182.277.387 kr.Markedet · 20192.411.808 kr.Markedet · 20202.724.680 kr.Markedet · 20213.153.584 kr.Markedet · 20223.165.498 kr.Markedet · 20233.039.365 kr.Markedet · 20243.089.611 kr.Markedet · 20253.534.832 kr.Markedet · 20263.573.423 kr.Markedet · 20274.736.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²126 m27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²318 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²156 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²245 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²37 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²193 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²337 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²58 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²189 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²272 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden