Fuglekildevej 55, Verninge, 5690 Tommerup — Rækkehus · 100 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 689 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².1.321.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering850.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,54 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamgårdsvej 4 5690 Tommerup	104 m²	3,2 km	19-04-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Gartnervænget 9, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	09-10-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²
Gartnervænget 24, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	04-06-2026	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 23, Tommerup St 5690 Tommerup	98 m²	6,3 km	13-12-2023	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Torvegade 37, Tommerup St 5690 Tommerup	104 m²	6,6 km	18-02-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Torvegade 29, Tommerup St 5690 Tommerup	106 m²	6,6 km	29-11-2023	1.285.000 kr.	12.123 kr./m²
Torvegade 25, Tommerup St 5690 Tommerup	107 m²	6,6 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	13.972 kr./m²
Teglbakken 100A, Tommerup St 5690 Tommerup	92 m²	6,6 km	27-01-2026	1.530.000 kr.	16.630 kr./m²
Frankfrivej 4 5690 Tommerup	148 m²	3,5 km	13-04-2025	2.415.000 kr.	16.318 kr./m²
Gartnervænget 2, Tommerup St 5690 Tommerup	120 m²	6,3 km	01-07-2025	1.140.000 kr.	9.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu