Fuglemosevej 14

Villa · 124 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 7.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.555.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,60 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
29. aug. 2019 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte450.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	17 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	136 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Nørrelundvej 3 8620 Kjellerup	126 m²	220 m	10-11-2024	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	491 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Brogade 19 8620 Kjellerup	124 m²	737 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Brogade 2C 8620 Kjellerup	121 m²	571 m	21-12-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Fredensgade 33 8620 Kjellerup	128 m²	512 m	11-11-2024	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	411 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Brogade 21 8620 Kjellerup	128 m²	751 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	764 m	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu