Fuglemosevej 34

Villa · 181 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 6.340 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 6340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglemosevej gns: 7.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.655.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,17 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	126 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Fuglemosevej 16 8620 Kjellerup	115 m²	246 m	04-05-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	294 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	91 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	1,0 km	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	883 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	875 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	635 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	91 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,0 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu