Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Fuglereden 5

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
991 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.675 kr/m².2.020.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglereden gns: 12.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,66 pct. siden okt. 2021
206k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.764.907 kr.Markedet · 1992765.744 kr.Markedet · 1993752.640 kr.Markedet · 1994603.624 kr.Markedet · 1995608.160 kr.Markedet · 1996889.392 kr.Markedet · 19971.059.912 kr.Markedet · 1998576.408 kr.Markedet · 1999971.376 kr.Markedet · 20001.276.128 kr.Markedet · 2001916.440 kr.Markedet · 20021.106.952 kr.Markedet · 2003979.440 kr.Markedet · 20041.059.408 kr.Markedet · 20051.016.568 kr.Markedet · 20061.351.896 kr.Markedet · 20071.832.712 kr.Markedet · 20081.940.064 kr.Markedet · 20092.302.776 kr.Markedet · 2010914.928 kr.Markedet · 20111.422.288 kr.Markedet · 20121.191.456 kr.Markedet · 20131.354.920 kr.Markedet · 2014599.928 kr.Markedet · 20152.071.272 kr.Markedet · 20161.426.488 kr.Markedet · 20171.192.128 kr.Markedet · 20181.770.048 kr.Markedet · 20191.089.312 kr.Markedet · 20201.198.176 kr.Markedet · 20211.715.448 kr.Markedet · 20221.866.648 kr.Markedet · 20231.557.192 kr.Markedet · 20241.785.840 kr.Markedet · 20251.838.760 kr.Markedet · 20261.137.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglereden 1
4930 Maribo		132 m²63 m08-07-20251.750.000 kr.13.258 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²214 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²311 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²244 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²348 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²229 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,3 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²1,3 km21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,5 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²1,0 km07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden