Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fuglesangsvej 24

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.201 kr/m².6.246.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.310.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden aug. 2014
718k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat6.310.889 kr.Markedet · 1992932.360 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 19941.013.090 kr.Markedet · 19951.089.920 kr.Markedet · 1996817.050 kr.Markedet · 19971.121.380 kr.Markedet · 19981.529.450 kr.Markedet · 19991.563.120 kr.Markedet · 20001.933.360 kr.Markedet · 20011.952.990 kr.Markedet · 20021.827.280 kr.Markedet · 20032.198.560 kr.Markedet · 20042.192.710 kr.Markedet · 20052.659.540 kr.Markedet · 20063.582.670 kr.Markedet · 20073.855.930 kr.Markedet · 20083.231.150 kr.Markedet · 20092.866.500 kr.Markedet · 20102.925.130 kr.Markedet · 20113.085.810 kr.Markedet · 20122.371.850 kr.Markedet · 20133.145.220 kr.Markedet · 20143.008.980 kr.Markedet · 20153.202.160 kr.Markedet · 20163.486.860 kr.Markedet · 20173.605.420 kr.Markedet · 20183.434.860 kr.Markedet · 20193.551.210 kr.Markedet · 20204.120.870 kr.Markedet · 20214.703.920 kr.Markedet · 20225.743.660 kr.Markedet · 20235.289.830 kr.Markedet · 20245.084.690 kr.Markedet · 20255.329.220 kr.Markedet · 20266.253.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.310.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²68 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Fuglesangsvej 15
3460 Birkerød		144 m²175 m06-07-20267.750.000 kr.53.819 kr./m²
Fuglesangsvej 1
3460 Birkerød		145 m²242 m19-12-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²
Fuglesangsvej 7
3460 Birkerød		145 m²261 m19-07-20243.754.000 kr.25.890 kr./m²
Fuglesangsvej 27G
3460 Birkerød		150 m²147 m18-11-20245.650.000 kr.37.667 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²266 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Fuglesangsvej 22
3460 Birkerød		164 m²16 m15-12-20258.825.000 kr.53.811 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²120 m03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Kajasvej 6
3460 Birkerød		130 m²241 m01-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²581 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden