Fuglevænget 101

Villa · 138 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.688 kr/m².2.756.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-22,00 pct.
3Vores vurdering2.724.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,91 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.724.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1988Bygget
1987jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 12 8543 Hornslet	137 m²	272 m	11-08-2026	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Fuglevænget 23 8543 Hornslet	132 m²	399 m	19-12-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Fuglevænget 63 8543 Hornslet	147 m²	249 m	06-05-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Fuglevænget 11 8543 Hornslet	129 m²	290 m	29-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Fuglevænget 83 8543 Hornslet	151 m²	145 m	28-11-2023	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Fuglevænget 21 8543 Hornslet	119 m²	378 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	410 m	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Fuglevænget 25 8543 Hornslet	169 m²	406 m	28-05-2026	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	274 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	385 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu