Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Fuglevænget 18

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.080 kr/m².2.902.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.159.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,48 pct. siden feb. 2009
355k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat4.159.829 kr.Markedet · 1992931.840 kr.Markedet · 1993896.672 kr.Markedet · 19941.212.736 kr.Markedet · 19951.154.272 kr.Markedet · 19961.249.248 kr.Markedet · 1997355.488 kr.Markedet · 19981.390.368 kr.Markedet · 19991.303.008 kr.Markedet · 20001.283.520 kr.Markedet · 20012.180.192 kr.Markedet · 2002931.168 kr.Markedet · 20031.883.616 kr.Markedet · 20041.624.000 kr.Markedet · 2005888.608 kr.Markedet · 20062.567.712 kr.Markedet · 20072.578.688 kr.Markedet · 20082.968.896 kr.Markedet · 20091.972.992 kr.Markedet · 20103.032.064 kr.Markedet · 20112.696.288 kr.Markedet · 20121.751.680 kr.Markedet · 20132.759.456 kr.Markedet · 20143.182.816 kr.Markedet · 20153.282.720 kr.Markedet · 20162.614.080 kr.Markedet · 20173.085.824 kr.Markedet · 20182.587.872 kr.Markedet · 20193.534.272 kr.Markedet · 20203.820.096 kr.Markedet · 20213.867.584 kr.Markedet · 20223.783.360 kr.Markedet · 20234.632.768 kr.Markedet · 20244.718.560 kr.Markedet · 20254.669.280 kr.Markedet · 20264.614.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²177 m13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Fuglevænget 47
8543 Hornslet		190 m²112 m29-07-20253.350.000 kr.17.632 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²198 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²
Fuglevænget 83
8543 Hornslet		151 m²129 m28-11-20232.700.000 kr.17.881 kr./m²
Fuglevænget 63
8543 Hornslet		147 m²127 m06-05-20253.300.000 kr.22.449 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²73 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²212 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²212 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²189 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²92 m29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden