Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Fuglevænget 73

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.012 kr/m².2.747.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 17.881 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.889.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden mar. 2018
232k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat2.889.745 kr.Markedet · 1992607.360 kr.Markedet · 1993584.438 kr.Markedet · 1994790.444 kr.Markedet · 1995752.338 kr.Markedet · 1996814.242 kr.Markedet · 1997231.702 kr.Markedet · 1998906.222 kr.Markedet · 1999849.282 kr.Markedet · 2000836.580 kr.Markedet · 20011.421.018 kr.Markedet · 2002606.922 kr.Markedet · 20031.227.714 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 2005579.182 kr.Markedet · 20061.673.598 kr.Markedet · 20071.680.752 kr.Markedet · 20081.935.084 kr.Markedet · 20091.285.968 kr.Markedet · 20101.976.256 kr.Markedet · 20111.757.402 kr.Markedet · 20121.141.720 kr.Markedet · 20131.798.574 kr.Markedet · 20142.074.514 kr.Markedet · 20152.139.630 kr.Markedet · 20161.703.820 kr.Markedet · 20172.011.296 kr.Markedet · 20181.686.738 kr.Markedet · 20192.303.588 kr.Markedet · 20202.489.884 kr.Markedet · 20212.520.836 kr.Markedet · 20222.465.940 kr.Markedet · 20233.019.572 kr.Markedet · 20243.075.490 kr.Markedet · 20253.043.370 kr.Markedet · 20263.007.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 63
8543 Hornslet		147 m²80 m06-05-20253.300.000 kr.22.449 kr./m²
Fuglevænget 83
8543 Hornslet		151 m²52 m28-11-20232.700.000 kr.17.881 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²176 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²176 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²154 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²
Fuglevænget 23
8543 Hornslet		132 m²237 m19-12-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fuglevænget 11
8543 Hornslet		129 m²122 m29-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²238 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²
Fuglevænget 21
8543 Hornslet		119 m²215 m06-01-20262.100.000 kr.17.647 kr./m²
Fuglevænget 31
8543 Hornslet		110 m²239 m15-09-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden