Fuglevej 11, Kildekrog

Fritidshus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 123 m².7.477.785 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.732.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.732.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2001Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	68 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	129 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	122 m²	288 m	14-10-2025	6.750.000 kr.	55.328 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	149 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	496 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	392 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	340 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	282 m	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	179 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	418 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu