Fuglsang Holm 33, Tjørring

Rækkehus · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 266 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 15.311 kr/m² × 190 m².2.909.090 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering4.787.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg: 10.332.500 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202510.332.500 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsang Holm 37, Tjørring 7400 Herning	190 m²	27 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²
Fuglsang Holm 39, Tjørring 7400 Herning	190 m²	35 m	03-03-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Fuglsang Næs 17B, Tjørring 7400 Herning	182 m²	149 m	06-09-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Fuglsang Næs 19A, Tjørring 7400 Herning	182 m²	168 m	28-01-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Ribeåvej 18 7400 Herning	171 m²	1,5 km	17-08-2026	2.210.000 kr.	12.924 kr./m²
Jordbærmarken 21, Tjørring 7400 Herning	140 m²	205 m	09-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Jordbærmarken 7, Tjørring 7400 Herning	140 m²	216 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Jordbærmarken 1, Tjørring 7400 Herning	140 m²	226 m	17-09-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Tranekærvej 53, Tjørring 7400 Herning	151 m²	812 m	13-11-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Holing Engpark 83 7400 Herning	150 m²	993 m	15-01-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu